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成都有房子可以落户吗
成都市一座很繁华的城市，经济发展也很快，导致很多人选择在成都成家立业，那么在成都有房子可以落户吗?
可以落户。
1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在90平方米9以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。
2、在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、
用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
哪些房子是不能落户的1、商业用地的房子:购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。
2、原房主户口未迁出的二手房:原房主户口没有迁出二手房交易中最常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。
3、不能办理房产证的房子:没有房产证的房子是得不到公证的，也不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接安户到你的名下。
4、违建房屋:违规建造的房屋没有经过国家的批准，因此也就无法落户了。不过有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是钱房两失。
5、小产权房:因为小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。
6、查封房:售房者所卖的房子如果是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，即使购买这类房屋也是无法过户的。
7、抵押房:有贷款的房屋在房产证上会有抵押记录，卖房人需要到银行办理解抵押手续之后，才可以过户。在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。一旦出现这种情况，买房人要注意防范资金风险。如果买房人将首付款私下给了卖房人，但是卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。
成都买房落户需要什么条件
法律分析：成都市的入户条件:在原有户口政策上拓展的有关人才引进、录用、招收、投靠方面的条件有：一、获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比：调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员)。二、具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生(对比：调整前是具有研究生以上学历的人员)。三、具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员(对比：调整前是高级人员)。四、国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户的人员(对比：调整前只是取得教育部留学服务中心认证的人员)、非成都市五城区及高新区范围内的中国公民投靠户籍在成都市的配偶，在配偶户籍所在地连续居住满五年，且夫妻双方年满三十周岁的可将户口迁入(对比：调整前是三十五周岁)。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
在成都怎么落户
1.全日制普通大学本科及以上学历毕业生入户
入户条件：
45周岁（含45周岁）以下普通高校全日制大学本科及以上学历的非本市户籍毕业生，可凭毕业证在本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才交流中心集体户申请入户。
落户合法稳定住所所需材料：
1、入户申请表；(公安办证中心现场领取或上网下载)
2、毕业证书（毕业证遗失的提供毕业证明书）；（原件和复印件）
3、经市人社局验证的“成都人才服务码”；（市人社局指定网站 http://www.rc114.com/申请）
4、申请人居民户口簿（户籍保留在校的提供迁移证）和居民身份证；（原件和复印件）
5、入户地合法稳定住所佐证材料(入直系亲属合法稳定住所的还需提供亲属关系佐证材料)；（原件和复印件）
6、入户地居民户口簿（入户地已登记有户口的提供）；（原件和复印件）
7、亲属关系佐证材料（入户直系亲属住房的提供）。（原件）
落户集体户所需材料：
1、入户申请表；(公安办证中心现场领取或上网下载)
2、毕业证书（毕业证遗失的提供毕业证明书）；（原件和复印件）
3、经市人社局验证的“成都人才服务码”；（市人社局指定网站 http://www.rc114.com/申请）
4、申请人居民户口簿（户籍保留在校的提供迁移证）和居民身份证；（原件和复印件）
5、集体户首页、集体户空白内页、本人无房佐证材料（入集体户的提供）。（原件和复印件）
2.全日制普通高校应届大专毕业生入户
入户条件：
普通高校全日制大学专科学历的非本市户籍毕业生，在毕业次年12月31日前，按本人或直系亲属合法稳定住所、单位集体户、人才交流中心集体户的顺序申请入户。
所需材料：
1、《入户申请表》；(公安办证中心现场取领或上网下载)
2、市、区(市)县人社部门出具的联系函；（原件）
3、户口未迁到学校的提供居民户口簿（省外户籍居民可提供户籍证明）；（原件和复印件）
4、户口已迁到学校的提供迁住地为成都的户口迁移证；（原件）
5、居民身份证；（原件和复印件）
6、毕业证;(原件和复印件)
7、入户地合法稳定住所佐证材料；（入本人产权住房提供）
8、入户地合法稳定住所佐证材料、亲属关系佐证材料（入直系亲属住房的提供）；（原件和复印件）
9、入户地合法稳定住所住佐证材料、入户地居民户口簿、亲属关系佐证材料（入直系亲属户口的提供）；（原件和复印件）
10、集体户首页、集体户空白内页、本人无房佐证材料（入集体户的提供）。（原件和复印件）
11、近期免冠1寸证件照片1张。
需要落户的小伙伴可以抓紧时间喽！
成都市买房落户条件有哪些
成都近两年的发展是有目共睹的，而且在西部规划下，发展为迅速，因此吸引了非常多的外地人去成都工作，对于外地人来说，最好是能入户在当地的话，能享受到各项福利政策，是很不错的，因此大部分人会选择入户，而成都入户主要有积分、学历、购房等方式，要满足相关条件才能入户，那么成都市买房落户条件有哪些呢？下面就随小编来了解看看吧。
一、成都市买房落户条件有哪些
成都市买房落户要求在成都市行政区域内有购买建筑面积超过90平方米的商品住房、二手住房，要取得房屋所有权证、依法缴纳满1年的社会保险，才能申请落户，而且仅限2018年1月1日前买的房子才能办理购房落户，因为成都在这个时间就取消购房落户了。
二、成都落户方式有哪些
1、技能人才落户
申请人要取得相关的国家职业资格证书，同时要在同一单位连续缴纳满2年的社保，不能出现补缴、断交的情况，除此之外还要有单位的推荐、成都市人力资源和社会保障局的认定，在申请时要选择落户地，已有住房的可以在住房所在地申请办理，没有住房的可以在直系亲属住房所地申请办理，或单位集体户、单位所在人才交流中心集体户申请办理等。
2、积分落户
成都市2019年的积分落户是在5月25日开始进行网上预约的，申请者要在5月31日之前将申报材料提交，积分申报时间为6月1日-7月31日，9月的15-30号可以通过成都市居住证积分公众服务平台进行公示名单查询，通过就能办理入户手续。
编辑小结：以上就是关于成都市买房落户条件有哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
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