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本文目录

  1. 农村的土地女儿有继承权吗
  2. 农村土地确权后子女可以继承吗
  3. 农村土地女儿有继承权吗哪些情况下女儿可以继续耕种
  4. 出嫁的女儿能继承父母的土地吗

农村的土地女儿有继承权吗

农村土地女儿不能继承,因为农村土地属于国家或者农民集体所有,无法继承。但是女儿可以继承土地上的房屋,由于房屋的所有权与土地使用权是绑在一起的,女儿也能拥有土地的使用权。

【法律依据】

《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

农村土地确权后子女可以继承吗

一、农村土地确权证可以继承吗?

不可以继承,根据现行法律的规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。我国并未规定承包经营权可以继承,仅规定在特定的情形下,继承人可以“继续承包”该土地的经营权,而“继续承包”并不等同于继承。按政策规定,土地有三权,即所有权,使用权和经营权。所有权归集体所有,使用权和经营权归承包方所有。土地不能继承,但使用权和经营权可以继承。你是父母的合法继承人,只要在承包期内,理应继承土地的使用权和经营权,只有合同到期,按照政策交回土地,并且可以继承宅基地的使用权。

二、什么是土地确权证?

依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书来称为土地确权证。土地确权登记发证,可查清宗地(土地登记的基本单元)的权属、面积、用途、空间位置,摸清土地利用情况源,解决土地权属争议。根据国土部相关规定,明年底,农村集体土地确权登记发证要实现全覆盖,包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

土地确权登记后,土地就等于有了身份证,以后就可以抵押贷款、担保、流转,这样我家的地不会再撂荒,利益又能得到保障。土地确权证有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。

农村土地女儿有继承权吗哪些情况下女儿可以继续耕种

根据《民法典》的相关规定,法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。也就是说,继承权男女平等,对于父母的遗产不仅儿子有继承权,女儿也有继承权。

不过,根据2021年1月1日起生效的《民法典》和2020年1月1日开始实施的新《土地管理法》的相关规定,继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而农村土地的所有权是属于农民集体所有的,并不是个人财产,所以不能继承。依据如下:

《民法典》第一千一百二十二条规定:“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。”

《土地管理法》第九条规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”

由上可知,农村土地不能继承,所以,不管是儿子还是女儿,或是其它继承人,都是不能继承农村土地的。不过,虽然农村土地不可以继承,但在一定条件下,继承人是可以继续承包被继承人承包的农村土地的。那么,在哪些情况下,被继承人的子女可继续承包其父母承包的农村土地呢?

根据《农村土地承包法》的相关规定,农村土地的承包方式有两种:一种是家庭承包方式;另一种是招标、拍卖、公开协商等其它承包方式。

(1)如果是以家庭承包方式承包的耕地等农村土地,被继承人死亡后,其承包的农村土地有两种走向:

一是由其其它家庭成员继续承包。如果户内还有其它家庭成员的话,其它家庭成员可以继续承包。依据如下:

《农村土地承包法》第十六条规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。”也就是说,家庭承包的承包方是户内所有家庭成员,并不是某个家庭成员,所以,不会因户内某个家庭成员的死亡而影响其它户内家庭成员的土地承包经营权。

二是由集体经济组织收回。如果其户内没有其它家庭成员了,那土地由集体经济组织收回,即家庭整体消亡绝户时,其承包的土地由集体经济组织收回后重新分配。

(2)如果是以招标、拍卖、公开协商等其它承包方式承包的四荒地等不宜采取家庭承包方式承包的农村土地,那在承包期内,其继承人可以继续承包。依据如下:

《农村土地承包法》第五十四条规定:“依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”

综上,农村土地不能继承,不过,在一定条件下,其继承人(含女儿)可以继续承包,继续耕种。

出嫁的女儿能继承父母的土地吗

出嫁的女儿可以继承父母的土地。根据相关规定,城市市区土地所有权由国家所有,农村和城市郊区的土地,除另有规定外,属于农民集体所有,任何组织、个人、单位均不得对土地所有权进行处分。但对于该土地所涉及的房屋、农作物等,女儿是可以继承的。

1、农村宅基地使用权可以进行继承;

2、不只是农村户籍的子女可以继承,具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权;

3、宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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