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_40年产权房最新政策中央新规40产权取消是真的吗
一些比较早建的40年产权的房子，目前第一批40年产权到期了，因此大家十分关注40年产权房最新政策。有消息称中央新规40产权取消，这是真的吗？40年产权房到期了要怎么办呢？40年产权房一般来说是不能够落户的，因此不少人都后悔买了，接下来我们带来40年产权房最新政策消息介绍。
40年产权房最新政策
1、一般情况下，40年产权公寓属于商业地产，不属于住宅，因此不能落户。但是很多年城市为了鼓励购买非住宅商品房，也就是40年产权公寓，出台了一系列新政策，其中包括享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策、商用水电改为民用水电，甚至是商用地改为住宅用地等等。
但是这些政策并不是全国范围内实行的，只有少数城市地区实行，且政策不一致，需要注意。
2、房屋40年产权到期之后，可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，延期使用。或者是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的，业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
中央新规40产权取消是真的吗?
1、目前没有明确政策取消40年产权。所以这个说法是假的，是对政策的误解。其实并不是这样。有必要取消过时的限制性措施。
2、就前期的产权政策而言，无论是哪种产权，在产权到期后，都需要自主申请续保，并缴纳一定的费用。但中央新的产权政策对这一内容做了调整。产权70年的房屋，到期后产权自动续期，无需申请，无需支付。
3、但40年产权和50年产权的房屋，不能自动续租，仍需独立申请并缴纳一定的土地出让金，续租申请可能会被驳回。
以上就是“40年产权房最新政策中央新规40产权取消是真的吗”全部介绍，总的来说，中央新规40产权取消这个属于谣言，一般来说，40年产权房到期的话，只要续期就可以解决，但是具体续费需要交多少钱呢，这个需要根据当地的经济水平来决定，不同地区的40年产权房续费标准是不一样的。
新规40产权取消
新规40产权取消
有消息说新规40产权取消，很多人对此都比较关注，那为什么要取消40产权，下面我们就来详细说一说这个问题。
1、现在并没有明确的政策出台说要取消40年产权，所以这一言论是假的，是大家对政策的错误解读，其实事实并非如此，是要取消过时的限制性措施
2、就早期的产权政策而言，不管是何种产权年限的房屋，其产权到期后，是需要自主申请续期，并缴纳一定的费用的，但是中央产权新政对这一项内容做了调整，其中就70年产权的房屋而言，其产权到期后将自动续期，无需申请，也无需缴费。
3、但对于40年产权和50年产权的房屋而言，其无法自动续期，仍然需要自主进行申请，并缴纳一定的土地出让金等等费用，并且其续期申请可能会存在被驳回的情况。
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