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2021成都老房子值得购买吗
成都发至今，老破小的房子肯定是比不上北上广深，是没有什么前途的，随着成都市中心南移，从金融城到兴隆湖。开发的土地面积着实可观，可以修建许多新房，无形中拉开与老房的差距。老房子因为修建时间的问题，代际间相差的品质很有差别，而新房，环境户型等方面都属于比较符合当下潮流的，当90后成为购买大军，受欢迎的自然也是新房，甚至主宰新房修建潮流，目前成都的重心也在演变，发展速度稍快配套不一定跟得上，郊区变城市是常事，金融城三期是成都中心城区待开发的最后区域，成都楼市分化严重，而且规则复杂。即使是本地人了解政策都比较困难，而且去年9月的新房调控政策加码营业税二改五，是下了狠手的我，经历过以往的岁月，买房成了需要专业知识的投资。更多房产问题，欢迎向我提问，我会第一时间回复。。
成都的老破小还值得购买吗
成都的老破小还值得购买吗？
这个问题，主要看你买来干什么用？是等待房子拆迁爆富。还是买了自己居住。还是投资性。我个人建议，一环路内的老小区最好不要买，目前拆迁爆富等待可能性很小。城市规划都向东。南括。12年的时候成都一朋友花了30万在一环路抚琴小区楼梯房买了一套一的房子，我说：你花30万买这老旧房子干什么用？她说：等待几年拆钱赔钱赚一把。可是到；2020年，一环路的抚琴小区也没拆迁，基本是旧房改造，临街房基本翻新外墙改造，而里面的小区房子，基本还是老样子一点没变。小区的周变环境给你整改一下。等了10年也没见的拆迁。现在还在住这老房子，一天爬上爬下累的要命。年龄大了上下楼都困难。所以建议不要买不如买电梯房。
看什么地方，如果有拆迁机会，那就赚了，如果是翻新的，刚需将就买，习惯了高楼大厦，不能忍受那就别将就
“房市”是政策性，值不值得你只有堵政策。其他都是打胡乱说。
非常值得购买。这类资产是唯一目前四川人非成都籍在成都最好的投资。
对于外地人在成都获得房产并在成都生活，房子的类型无非两种：新房和旧房。对于本身是成都籍的，购买旧房显然是为了梯次配置资产、特定的购买目的（如孙辈的入学、自身的医疗便宜）和对旧房改造的期许。
不管是否成都籍人，成都的房产供应量是随成都特大城市化的进程而提供的。只要成都还能作为“来了就不想走”的城市，人口进入成都，成为“新成都人”是非成都籍人的一个目标。继续做大做强成都不仅仅是四川和成都的使命，也是在经济规则下、人口流动规律下最大的推动力。可以想见，在未来较长一段时间内，成都将继续吸收人口，扩大城市建成区面积，逐步形成一个西部最大的、最先进的特大城市。
从近年来全国主要大、特大城市的自有住房率统计上来看，成都超出全国的85%，达到了92%。但是，成都的住房空置率也相对较高。从这两个指标可以看出，成都人已经在某种程度上实现了“一户两房”，也就是说，成都的房产更多地是成都人在购买。
四川是个各市州、各城市差异较大的省份。各地市州的人进入成都、成为成都人有较高的意愿。从16年启动，19年加速，到21年的平稳，主城区的房价逐年升高。同时，必须要重点提出的是，同步进行的是从16年开始的限购。限购和房价是同步进行的。在控制人口流入的同时，推高房价，哪怕这5年是成都投入住房量高速增长的时期。
而从成都的政策面上看，不炒房是绝对红线，以改善住房条件为中心是主流方针，以调控为目的，逐步实现房价的稳步增长。新增小区设计指标最大的变化就是降低住宅容积率，要从4.0降低到最高2.5，这点带来的显著变化就是小区的住户变少以应对新增人口减少，户型面积变大以改善住房质量和居住环境。
但是，我们要看到，任何城市的增长是有极限的，哪怕成都这样背上了“吸血”骂名的城市，仍然有增长极限，这个极限其实根据城市的规划我们可以看出来了。随着这个城市建成区面积的稳定，随之而来的是提质稳量就是必然的了。成都的城市吸引力不仅仅是西部经济活力，更多地可以从各节假日旅游高峰期来蓉旅游人数和旅游目的看出，以旅游业为核心的第三产业必然是成都以后最重要的支柱产业之一。这个时候，主要处于中心、核心区域的老破小房产将会是一个绝佳的投资项目。
成都的老破小分布主要还是成都物理中心为中心，逐步外扩的范围内。这30年来，老破小的产生就是随成都新城区外扩而在中心城区空洞化出现的。这些房产，中间有大量省直部门、国企等机关单位员工的分配房、产权房而出现在市场上的。成都今后的高质量生活环境是离不开老破小的改造和保护的。
现在成都还处于告诉扩张期，一旦达到临界点后，以提高生活环境为主的城建高潮随之而来，为经济发展而出台的政策也会极大助力跑破小房产的起飞。现在成都的老破小还处于价值洼地，可以想见的是，在成都房产限购政策的取消，老破小是唯一能实现财富自由的绝佳途径。
如果有可能拆迁就买，或者是学区房，如果不是就算了吧
成都市武侯区玉林的老房子可以买吗
可以。成都市武侯区玉林的老房子地理位置好，此类房屋位于市中心交通方便、配套成熟的地段，首先由于处于城市中心，所以去到哪里都不会太远。
成都温江老城区柳凤巷老房子能卖吗
可以卖。
截止到2022年12月10日，根据温州政府相关资料显示：温江柳凤巷暂无拆迁相关计划。房屋可以卖。
温州，简称瓯，浙江省辖地级市，Ⅱ型大城市，国务院批复确定的东南沿海重要的商贸城市和区域中心城市。
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