成都学区房攻略
小编发现，每年一到三四月份，成都学区房就立马就变成了购房者最关心的事。为了让孩子不输在起跑线上，为了让孩子接受好的教学，当爹当妈的不吝掏光家底也要去血拼一套学区房。殊不知，有些人买到的却是一套伪学区房，真是赔了夫人又折兵。现在，小编就来教教大伙如何辨认学区房，啥是学区房?尽在2017成都学区房攻略!
一、成都学区房的就读解说
1、邻近接近优良的校园，依照片区的方案，能够直接进入优良校园就读;
解说：也即是大伙所买的学区房(大大都的学生入学方法)，依照方针就近划片入学。
2、开发商出钱，在校方专业机构的监管下，和名校“联婚”，校方担任师资。
解说：这种状况根本上是准读的，换句话来说，即是你买了这个房子你的孩子就能读比方成师附小万科分校与万科城市花园楼盘。
3、开发商自建优良校园或与教学集团协作引进优良校园，使业主优先享用就读权利。
解说：没有这金刚钻就不敢揽下这瓷器活，买了这个楼盘孩子上学妥妥的!
二、成都学区房的注意事项
成都的学区房八成是归于第1种形式，第2、3种形式因触及资金问题，所以较少。而许多楼盘自个项目周围有校园就自称学区房，乃至把成都“四七九”校园拿来作为学区房的宣扬，在这儿不得不提示大伙，学区房要参阅每年的划片。
三、买成都学区房应当留意啥问题
假设你是想买二手学区房，那么你首要需求做的事即是看看采购的二手房学位有没有被占用，你能够经过检查业主的户口有没有学龄孩童，能够去地点区域的公安局办证基地查询，买家托熟人到地段小学查询。假设没有这方面时间，应把确保学位不占用的条款写进合同并制定有关的罚则。
四、买了学区房必定能读好学校吗
俗话说得好“理想好丰满，现实却骨感”买学区房也是相同的道理，许多家长在以为，只需自个买到一套实在的学区房，孩子就必定能读上好校园了，这本来是个误区。
由于如今买的房子都是期房，成都如今是依照“片区差异”就近入学的方针来处理孩子上学识题，而每个校园都有自个的招生人数约束，当报名人数超越招生人数时，校园则挑选减缩划片或许是添加某项入学条件来控制人数，所以，买了学区房也不必定能够读到心仪的校园。
上述就是小编提供的2017成都学区房攻略，大家要根据政策来选择学区房了。
成都学区划分
(一)A学区(华阳片区)：梓州大道以西，沈阳路从梓州大道交叉口至锦江河交叉口段以北，锦江河从沈阳路交叉口至武汉路交叉口段以西，武汉路从锦江河交叉口至剑南大道交叉口段以北，剑南大道以东的四川天府新区辖区。
该学区学校(14所)：四川天府新区第三小学，四川天府新区第四小学，四川天府新区第五小学，四川天府新区第十小学，四川天府新区实验小学，四川天府新区华阳实验小学，四川天府新区华阳实验小学(西区)，
四川天府新区华阳小学，四川天府新区南湖小学，四川天府新区南湖小学(北区)，四川天府新区锦江小学，四川天府新区华阳中学附属小学，四川天府新区第三中学附属小学，四川天府新区美岸小学。
(二)C学区(麓湖、秦皇湖片区)：梓州大道从沈阳路交叉口至通州路交叉口段以西，通州路从梓州大道交叉口至广州路交叉口段以西，广州路从通州路交叉口至益州大道交叉口段以北，益州大道从广州路交叉口至武汉路交叉口段以东，
武汉路从益州大道交叉口至锦江河交叉口段以北，锦江河从武汉路交叉口至沈阳路交叉口段以东，沈阳路从锦江河交叉口至梓州大道交叉口段以南的区域。
该学区学校(3所)：四川天府新区第七小学，四川天府新区第八小学，四川天府新区元音小学。
(三)D学区(万安、白沙片区)：万安街道辖区和新兴街道辖区内原白沙街道所辖区域。
该学区学校(5所)：四川天府新区第三中学(小学部)，四川天府新区第二小学，四川天府新区第六小学校，四川天府新区万安小学，四川天府新区白沙小学。
(四)E学区(科学城片区)：梦溪路从通州路交叉口至保水南四街交叉口段以西，保水南四街从梦溪路交叉口至梓州大道交叉口段以南，梓州大道从保水南四街交叉口至科学城北路交叉口段以西，科学城北路从梓州大道交叉口至科慧路交叉口段以南，
科慧路从科学城北路交叉口至科学城中路交叉口段以西，科学城中路从科慧路交叉口至鹿溪河交叉口段以北，鹿溪河从科学城中路交叉口至科学城北路交叉口段以东，科学城北路从鹿溪河交叉口至天府大道交叉口段以南，天府大道从科学城北路交叉口至广州路交叉口段以东，广州路从天府大道交叉口至梦溪路交叉口段以东的区域。
该学区学校(2所)：四川天府新区第一小学，四川天府新区十一学校(小学部)。
(五)F学区(正兴片区)：正兴街道辖区内，东至C、E学区边界线，南至辖区边界线，西至辖区边界线，北至A学区边界线的区域。
该学区学校(1所)：四川天府新区正兴小学。
(六)G学区(兴隆片区)：兴隆街道辖区内，东至辖区边界线，南至辖区边界线，西至C、E学区边界线，北至辖区边界线的区域。
该学区学校(2所)：四川天府新区教育科学研究院附属小学，四川天府新区教育科学研究院附属小学(西区)。
(七)H学区(煎茶片区)：煎茶街道辖区内，东至辖区边界线，南至辖区边界线，西至辖区边界线，北至辖区边界线和E学区边界线的区域。
该学区学校(1所)：四川天府新区煎茶小学。
(八)K学区(原新兴片区)：新兴街道辖区内的原新兴街道所辖区域。
该学区学校(2所)：四川天府新区新兴中学附属小学，四川天府新区新兴小学。
(九)L学区(永兴片区)：永兴街道辖区。
该学区学校(2所)：四川天府新区永兴小学，四川天府新区三星小学。
(十)M学区(籍田片区)：籍田街道辖区。
该学区学校(2所)：四川天府新区籍田小学，四川天府新区大林小学。
(十一)N学区(太平片区)：太平街道辖区。
该学区学校(2所)：四川天府新区太平小学，四川天府新区合江小学。
成都学区怎么划分
以成都市武侯区2020年的小学入学学区划分为例，其对应的学区划分部分内容如下：
1、成都市弟维小学。对应学区为小税巷、国学巷、小天竺街（63号以后）、坛神巷、大悲巷、簧门街、黉门后街、临江西路、人民南路三段（2号至22号，锦江大桥头至03部队，双号），桓侯巷、桓新巷、张爷庙、浆洗街（浆洗街15号除外），洗面桥街（上街、下街）等。
2、成都市武侯计算机实验小学。学区为小学路、中学路、金陵路、金陵横路、电信路、电信后街、电信南街，小天东街、小天南街、小天西街、小天北街、小天中街，九如村、公行道、玉华村、人民南路三段西侧（成都师范学院至一环路口）等。
3、成都市玉林小学。学区为玉林北路、玉林中路、玉林南路以东；人民南路四段以西；一环路南三段（武侯部份）以南；二环路南三段（武侯部份）以北区域。包括：玉林正街、玉林东街、玉林东路、玉林西街、玉林南街、玉林南路（单号）、玉林北路（单号）等。
4、成都市龙江路小学。学区为大学路2、4、6、8、10、12号，光明路、十七巷，临江路8、9、16、36、38、41、52、60、61号，南虹路、临江中路，华西医大校区宿舍、四川省寄生虫研究所宿舍、成都市商行职工宿舍、四川省国税局宿舍等。
5、成都市华西小学。学区为一环路南二段（单号）、胜利村、胜利新村、旅游村、小天竺街（人民南路三段以东）、大学路（除2、4、6、8、10、12号）、林荫街、人民南路三段（教院、地震局至一环路口东侧），新南支路、新南路（西侧双号）、南台路等。
以上内容参考成都市教育局-武侯区2020年小学入学划片范围一览表
成都学区房新政策
成都学区房的新政策是房子附近有优质学校，可以根据片区划分入读优质学校，需要依据适龄儿童人数、学校分布、学校规模、交通状况，结合新建小区、街道和人口变动等因素，按照确保公平和就近入学原则，从实际出发，客观公正地划定各校入学范围，确保符合条件的适龄儿童都享有相应的学位，如果资源配置不足的，可采用多校划片原则，个小区对应多个小学初中。成都市所有公办、民办小学均须按照全市统一部署，在规定的时间开展招生入学工作，不得提前招生。目前许多学区房都是以期房为主，虽然许多开发商在宣传的时候都会告知有名校入住，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此我们最好在买学区房时要将入住学校写进合同中，并写明违约需要承担哪些责任。
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