关于在成都落户的问题
购房入户详解
前置条件：在成都市购买商品房或二手房面积在70平方米以上，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。
第一阶段：准备资料
办事部门：原籍派出所、房管局、贷款银行等
准备材料：
1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）
或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）
2、身份证原件及复印件（名字准确，身份证号无误）
3、房产证原件及复印件
4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）
和商品房备案证明（附在购房合同内）
5、房屋信息摘要（市房管局开具）
6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）
7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）
还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）
8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）
9、填写《入户申请表》 [电子版下载] [样表下载]
第二阶段：准迁证办理
办事部门：成都各个公安局办证中心
办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。
办理费用：4元
注：除了房屋所在地区公安局办证中心外，还可以至成都市公安局办证中心办理（限中心城区）
小窍门：成都市公安局办证中心对资料审查稍微松一些，如果在区公安局办证中心无法办理，可以尝试在市公安局办理。
如有人随迁，请准备随迁人员关系证明材料：
1、父母结婚证原件及复印件；
2、小孩出生证明或独子证原件及复印件；（未成年人随迁）
3、失业证原件及复印件；（夫妻失业投靠）
4、退休证原件及复印件；（老年人投靠子女）
5、随迁人员的户口薄和身份证。
第三阶段：原籍下户
办事部门：户口原籍公安局/派出所
持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》。
小窍门：可以由亲朋好友代办。
最后阶段：上户
办事部门：成都各个公安局办证中心
办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续。
办理费用：6元
小窍门：如果办证中心没有要求换身份证，也可由他人代办。
恭喜你，成都户口办理完毕。一共需要花费10元。
异地人想在成都邛崃买房怎么办
邛崃是属于三圈层，在成都三圈层买房需要成都一年的户口或者一年的社保。目前来说，户口这边可以通过学历（大专或者本科）或者人才落户，社保这边可以选择成都挂靠公司选择缴纳，满足时间就能买三圈层，包括邛崃的房子。
比如在北京的外地人买房子条件是：
1、同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
2、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。
比如在北京的外地人买房子的手续：
1、简单来说非京籍户口的外地人要在北京购买70年产权的房子，首先要满足连续5年的社保或个税缴纳，社保缴满5年是指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税则是自申购买房当年往前推连续5年，每一年有一个月缴纳个税即可。
2、在数量上的规定。xx出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《xx市工作居住证》的家庭）。
持有xx市有效暂住证、在xx市没拥有住房且连续5年（含）以上在xx市缴纳社会保险或个人所得税的非xx市居民家庭，限购1套住房。在户口上的规定。如果你没有xx户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在xx买房。
3、交易需要的证件和流程。评估——地税局缴纳税款——财政契税征收处缴纳契税——房产登记核心过户。
按揭过户的流程评估——买卖双方到银行办理按揭申请——地税局缴纳税款——财政契税征收处缴纳契税——房产登记核心过户——办理抵押登记——银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。
关于异地买房后户口落户问题
户口迁移是随自愿的，但是要迁移户口得满足一定条件：
1；房产用地必须是住宅用地才能落户
2；不能有贷款
拿到房产证后，未成年子女随父母是可以落户的。
如果不迁移：你小孩读好点的学校有可能要给借读费，多则7.8万甚至更多。高中必须在成都有3年完整的学籍才能在成都参加高考，否则回户籍地高考。如果你买的房子的小区就有学校，初中以前开发商当然会优先考虑业主孩子的读书问题，一般不受户口问题限制，但是必须考虑我上面提到的高中学籍问题。
迁出了就是城镇户口哦！以后是回不去那农村户口的哦。要考虑清楚！
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