成都购房落户政策
1.2018年1月1日起，成都购房落户正式取消！目前还能办理的仅限2018年1月1日前买的房子。
2.2014年6月1日后(含6月1日)至2017年12月31日前(含12月31日)购买商品住房或二手住房：在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的定购、拟定合同、已售(备案)时间中最早者为准，购买二手住房时间以成都住房租赁交易平台中记录的合同签订时间、房屋买卖过户登记时间中最早者为准。
3.2014年6月1日前购买商品住房或二手住房：在我市购买商品住房(含二手住房)面积在70平方米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女入户，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平(27.82平方米/人)。购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的合同备案时间为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的时间为准。
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2018成都市买房政策有哪些
成都是一座充满创新，活力的城市，拥有极强的包容性和各种美食，让这座城市被赋予的独特魅力，也吸引了众多年轻人前来购房，但是想要在成都定居买房首先需要知道在成都买房政策的相关知识，今天小编就为大家解读一下成都的四项购房政策。
成都市买房政策有哪些：
一、限购政策
1、购房者家庭成员中有人购买过房子的不能再购买。
2、无稳定工作、稳定收入，没连续缴纳十二个月以上社保的居民禁止购房。
3、父母在成都跟着子女落户的，禁止购买新房。
4、已离婚的会根据离婚之前房屋拥有的套数限购。
二、限贷政策
1、家庭成员中既没有房子也没有任何贷款的可以贷款购买首套房。
2、家庭成员中有一套全额付款的房子可以再贷款购买第二套房。
3、家庭成员中如果有两套不管是按揭房还是全额付款房，不允许再贷款购房。
三、限售政策
在成都购买商品房或二手房，购房者要想出售房屋，必须在取得房产证三年之后才能转让。
四、限价政策
1、购房者购买的商品房或者二手房的价格不能比周围在售的房屋高太多以免开发商造成亏损的情况。
2、购房者前期购买的房屋价格必须高于开发商新批次楼盘项目的价格。
3、由于目前购房价格的限制，为了改成现房销售，一些开发商不拿预售许可证，以此不接受政府指导价。现在即使修成现房卖，也必须接受政府指导价，否则不给予备案。
小编总结：以上就是小编为大家解答的关于成都市买房有哪些新政策的内容，这些政策都是需要购房者在购买房屋之前需要详细了解的，如需了解更多相关资讯，请继续关注齐家网，我们将有更精彩的内容为您奉上。
2018成都买房条件有哪些
大家在成都买房时，通常会先考虑自己是否符合成都的买房条件。成都为了遏制炒房等投机行为，不断的出台了一系列的购房政策，那么2018成都买房条件有哪些?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、大家想要在成都买房，需要符合当地购房政策的相关规定是，首先购房者需要满足成都户籍的家庭拥有1套及以下的住宅，或者是成都单身家庭、非成都户籍的家庭在成都没有住宅的要求。除此之外非成都户籍的家庭，还需要连续缴纳2年以上的社保;如果是落户成都不满2年的家庭，需要提供1年以上的社保。
2、满足以上条件的家庭在购房时需要注意，成都主城11区、天府新区、高新区、不互通。在成都高新区、天府新区买房需要拥有所购买区域的户籍或者是在所购买区域连续缴纳2年以上的社保。如果我们购买的是成都远郊区的商品房，购房者需要拥有成都户籍或者是在成都稳定就业，并且连续缴纳1年以上的社保，目前选郊区没有购房套数的限制。
3、很多人都是贷款买房，因此比较关心成都的房贷政策，因为购房者申请商业贷款时会被要求需要有足够的资金支付首付款等等。首付款比例会关系到我们需要准备多少首付款。在成都限购区域购买首套房，其最低首付比例为30%;非限购区域其首付比例最低为25%。如果我们购买的是二套房，在成都主城11区，首付比例最低为60%;在天府新区、高新南区，其首付比例最低为70%等;在非限购区域，其首付比例最低为40%。
小编总结：关于2018成都买房条件有哪些，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。成都实行的摇号买房制度，购房者一次只能报名登记一个楼盘，大家在进行购房登记时，一定要考虑清楚。
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