成都买新房需要交哪些税
买新房子要缴纳的税费
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%(三)规费
1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
成都新房多久才能交易
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许多人手头攒了足够积蓄后，都会将这笔积蓄用于买房，提高自己及家人的生活质量，但是各个地方的购房政策不同，只有符合当地购房条件的人才具有买房资格，那么成都新房多久才能交易呢?外地人在成都买房需满足哪些条件呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、成都新房多久才能交易
在成都限购区内购买商品房或者二手房后，房产证取得时间满三年的情况下才能转让该房屋，若房产证取得时间满三年但未满五年，房屋转让时需缴纳一笔营业税，反之，房产证取得时间满五年则无需缴纳营业税，这主要是为了让当地房价能够稳定下来。
二、外地人在成都买房需满足哪些条件
1、外地人在成都买房时，必须提供结婚证，也就是说外地购房者必须为已婚人士，如果外地购房者的婚姻状态为未婚，则不具备购房资格，同时还要求外地购房者在成都未拥有住房，并提供一年以上的社保或个税的缴纳证明，不可补缴。
2、外地购房者买房时需要缴纳房产证，但若购房者为本市重点行业的急需人才，且拥有本市合法有效的居住证，在本市未拥有住房并在本市生活及工作的情况下，在本市购买住房时，无需缴纳房产证。
3、取得本市居住证且时间超过三年的购房者，在本市购买唯一家庭住房时，无需缴纳房产税，如果购买时居住证取得时间为满三年，带居住证满三年时刻将已征收的房产税退还。
总结：成都新房多久才能交易的相关内容就为大家介绍到这里了，对于打算在成都买房的朋友而言，必须事先对当地的购房政策进行了解，看自己是否与当地购房条件相符合，以免百忙一场。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。
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成都打新房需要些什么手续
如果是1手新房，
1，你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续．
2，如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）
3，各项税费，总房款的百分之8．5左右
4，办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权．你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额发票以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权．
如果你买的是2手房
那么贷款的话
1，双方签定买卖协议，
2，请银行或者房屋中介进行首付款托管，办理过户，之后拿新的房屋所有权证去房地产评估所进行贷款评估．08年新政策规定，2手房屋贷款额度在评估恶毒的6～7成，（因银行不同以个人或家庭为单位的第2套房屋贷款额度请详见各行规定．）
3．办理贷款，银行付其余房款给卖方．
4，抵押登记，银行工作人员带你去房地产管理中心办理抵押登记，你需要带着身份证户口本身份证的原件以及A4复印件，购房贷款合同以及抵押登记费200块钱（因各地区具体规定不同金额会有些须差异）（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）
5，办理产权办理产权，（一手房等待开发商的商品房竣工），并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权．各项税费，总房款的百分之8．55左右（买卖不超过5年的有个人所得税，房屋维修基金每平方米40左右．你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额发票以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权．
6，待贷款还清，银行工作人员会带你去房地产管理中心办理撤消抵押手续．
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如果全款购买2手房
1，双方签定买卖协议，
2，付款，办理过户
3，交税，各项税费，总房款的百分之8．55左右（买卖不超过5年的有个人所得税），房屋维修基金每平方米40左右．你需要带你的身份证，和户口本的原件以及A4复印件，购房全额发票以及A4复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权．
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