人才公寓申请条件
在很多时候，公寓和住宅一直以来都是大部分人投资的商品，很多人为了安家落户必须购买住所，公寓就成了很多人选择。那么人才公寓申请的条件是什么呢?下面，何为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
一、人才公寓
人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照”政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，”市场价、明补贴、有期限”和”轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。
二、人才公寓申请条件
必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位工作，单位在市本级建立公积金账户，与所在单位签订五年以上工作合同并已开始在本市缴纳养老保险，其本人及配偶在本市无任何房产(或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面积低于20平方米)。
除此之外，还得符合下列条件之一:经人事部门认定的属经济社会发展紧缺急需专业的硕士研究生，博士学位获得者，副高以上职称(高级技师)的各类人才;获得国家科技进步奖一、二、三等奖或省科技进步一、二、三等奖的杰出人才;市人民政府认定的特殊人才(含在体育、文学艺术等方面获国际、国家级奖项的特殊人才);市引进的各类高层次人才。
三、公寓和住宅的区别
规定的使用年限不同公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根据相关规定表示，普通住宅的使用年限可以达到七十年，但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年，因此如果购房者买了公寓，而没有买普通住宅，那就会少了二十多年的居住时间，并且要考虑产权到期后的问题。
综上所述，必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位工作，单位在市本级建立公积金账户，与所在单位签订五年以上工作合同并已开始在本市缴纳养老保险，其本人及配偶在本市无任何房产(或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面积低于20平方米)。
人才公寓申请条件是什么
1、未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。
2、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本区单位签订二年以上(含二年)劳动合同，并单位同意由单位承租公共租赁住房的。
3、区重点企业引进的紧缺人才。主要包括引领区域产业发展的百强企业、区重点扶持的高科技成长性企业、技术先进性服务业企业和区优先引进的重点企业中的紧缺人才。
4、教育、卫生、文化、体育等社会公共事业领域引进的高素质人才。
5、对上海发展做出贡献的辖区高等院校及科研机构人员。
6、经市人才租房工作协调小组办公室认定的其他优秀人才。
人才公寓的优势
与普通的住宅相比，人才公寓主要是为解决人才就业后住宿问题，比较适合短期出租或者过渡性住房，入住也有一定的条件限制。而普通住宅，就是按照当地的住房标准建造的房屋，只要租赁双方达成一致，对条件没有限制。人才公寓一般由政府引导，财政支持，市场运作。比较明显的优势是，有补贴，租金相对一般的房子来说，价格较低，但是入住有一定的期限。大多数人才公寓，家具家电齐全，可以直接入住，有效地缓解了在城市生活的压力。
入住的条件限制
人才公寓，不是想入住就能入住，有一定的条件限制。一般对入住的学历，职称，住房情况，以及社保，都有一定的要求。只有满足相关的条件限制，才可以申请人才公寓。
成都人才落户条件
成都人才落户条件
受理条件：
成都人才落户条件
1、35周岁以下(含35周岁)具有普通院校全日制本科毕业学历的外省市人员，被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位等用人单位招用(或者在津办企业)，在本市依法缴纳社会保险，且一次缴费时间为上月或当月的，可以申请落户。
2、45周岁以下(含45周岁)具有研究生学历的外省市人员，被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位等用人单位招用(或者在津办企业)，在本市依法缴纳社会保险，且一次缴费时间为上月或当月的，可以申请落户。
3、在津有本人或配偶、父母、子女名下合法固定住所的，配偶(结婚满三年)及18周岁以下(含18周岁)子女可以随迁落户。
2019年人才引进落户成都，需要什么材料
人才引进材料
1、居民身份证原件；（住址必须和户口本一致，不能有一字之差）
2、户口本（首页和个人页必须有）
3、《毕业证》原件；
4、《学位证》原件；
5、《教育部学历证书电子注册备案表》（教育部学信网查询打印）或学历报告（需经本市教育主管部门进行），在学信网注册账号。
6、所在单位营业执照复印件或组织机构代码证复印件；
7、《成都市社会保险缴费证明》，若被本市事业单位聘用的需提供《成都市事业单位聘用合同书》；
8、本人或配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、同胞兄弟姐妹在津具有名下合法固定住所的，需提供《不动产权证》；未取得《不动产权证》且房屋已在公安人口信息系统登记的，需提供购房合同、购房凭证，落户配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、同胞兄弟姐妹名下合法固定住所的还需提供亲属关系证明材料（能够证明亲属关系的居民户口簿、原始档案复印件、结婚证等）和房主同意落户证明；申请落单位集体户口的，需提供集体户口簿首页；申请落户人才市场集体户口的，按照人才市场集体户口报备制管理要求，无需提供集体户口簿首。
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