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在成都买房不落户怎么买房

admin 户口问答 2年前 (2023-11-22) 阅读(3) 评论(0)

户口没有在成都怎么买房

如果户口没有在成都可以通过以下方式:1、成都限购区域内连续两年不间断的社保;2.本科学历落户满两年或者满一年同时有一年的社保;3.单位集体落户买房;4,积分落户

成都不落户可以买房吗

法律分析:可以的;外地人成都买房条件:1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳证明。

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。 3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。 4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

成都没有社保怎么买房

在成都,没有社保也可以买房,主要有以下方式:

1、落户买房:在本市以外的地方购房,可凭户口簿、身份证、结婚证(或离婚证)、暂住证原件及复印件到房产所在地的区县房地产交易中心申请购房;

2、人才落户购房:高层次人才可凭相关证明材料办理落户,在落户后即可在成都购买房产;

3、单位注册地证明购房:如果是在单位注册地购房,需提供单位注册地证明、个人居住满一年以上的证明、一年以上同单位签订的劳动合同或聘用证书;

4、人才安居购房:符合成都市人才安居条件,在人才公寓购买服务享受政府相关优惠政策。

交社保的条件:

1、具有法定的劳动关系:即与用人单位签订了劳动合同或者与用人单位存在其他形式的劳动关系;

2、年龄在16周岁以上的中国公民:根据国家规定,16周岁以下的未成年人不得与用人单位签订劳动合同,也不能参加社会保险;

3、与用人单位都必须在中国境内:因为社会保险是根据中国法律规定实施的,所以只有在中国境内工作的人员才能参加社会保险;

4、没有达到法定退休年龄的人员:根据国家规定,女性一般在50-55周岁之间,男性一般在55-60周岁之间达到法定退休年龄,退休后不需要再缴纳社会保险。

个人交社保流程:

1、如果个人是有城镇户口或者说个人是农村户口,就可以去当地的社保服务点,或者是去区县级的社保局自己进行社保的缴纳。个人缴纳社保只能够缴纳养老保险和医疗保险;

2、个人可以当做自由职业者给自己进行社保的缴纳。在缴纳社保的时候,需要把自己的户口本,身份证以及复印件都给带上,同时还要准备两张一寸照片。然后去到当地的社保机构进行办理即可;

3、在办理社保的时候,需要绑定一张银行卡,主要就是每个月自动扣费,在扣费日之前一定要记住把保费存进去,否则就会断掉。

综上所述,退休前没交够社保可能会对退休后的生活产生影响,因此需要提前规划和解决。建议在年轻时尽早开始缴纳社保费用,以确保退休后能够获得相应的养老金待遇。如果已经错过了缴纳社保的时机,也需要及时采取其他措施,以确保基本生活需求得到满足。

【法律依据】:

《中华人民共和国社会保险法》第十六条

参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。

参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时辩厅累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

成都买房一定要落户吗

在成都和一些大城市买房,一定要先了解当地城市的限购政策,一般来讲,在中国,老百姓能买的有几种:

1.普通住宅,70年产权,这种房子是绝大多数老百姓买的,也是房地产市场的主流。限购政策控制的也是这种房子。

2.公寓,40年产权,这种房子主要是小户型,水电都是商用价格,相对于普通住宅的民用电比较贵,有些有天然气,有些不许有天然气,这种房子主要是做单身公寓,酒店,工作室用,环境就不能跟普通住宅比了,好在这种房子价格比较低,相比普通住宅价格低了不少,所以,有很多刚毕业的学生,或者刚上班的单身有购买这种房子的。

3.小产权房,所谓小产权房,就是农村,单位自己盖的,并没有产权证,近些年好像有关于小产权房的政策,给这种房子转正,到目前还没有确定,这种房子由于没有产权证也就没有保证,所以买卖双方签的都是买卖合同,所谓买卖也就是长租合同。这种房子买的人不多,有很多超大城市市郊多有这类房子,都是城里人买的,作为度假用,也有作为民宿的。

4.商铺,这就是纯商业门市房,也有市场摊位,或者写字楼格子间啥的,产权也是四十年,这种都是投资,做生意用。

成都买房如果是后三种,商铺和公寓,小产权房不需要户口。只是第一种的普通住宅,是需要的,不过如果你是外地户口,连续在成都缴纳社保超过24个月,也是可以的。

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